Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen
Aufgrund des Wirtschafts- und Arbeitsbedarfs der Länder ist es auf verschiedene Weise möglich, ausländischen Staatsbürgern die Staatsbürgerschaft zu verleihen. Diese Situation wird als später erworbene Staatsbürgerschaft bezeichnet. In Artikel 14 der Verordnung zur Umsetzung des türkischen Staatsbürgerschaftsgesetzes werden die Status der später erworbenen Staatsbürgerschaft in vier Status unterteilt: allgemeiner Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft, außergewöhnlicher Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft, Wiedererwerb der türkischen Staatsbürgerschaft und Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft durch Hochzeit. In diesem Artikel wird die Frage des Erwerbs der türkischen Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen erläutert, die eine der außergewöhnlichsten Methoden zum Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft darstellt.

Als Voraussetzung für den Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft durch Immobilien kann dieser Betrag gemäß der am 19. September 2018 in der Türkei im Amtsblatt Nr. 30540 veröffentlichten „Verordnung zur Änderung der Verordnung zur Umsetzung des türkischen Staatsbürgerschaftsgesetzes“ erworben werden durch den Kauf von Immobilien im Wert von 400.000 USD oder der entsprechenden Fremdwährung oder der entsprechenden türkischen Lira. Dies wird durch den Kauf ermöglicht Diese Änderung ist der Grund, warum der Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft über Immobilien die am meisten bevorzugte Methode ist. Wenn die notwendigen Voraussetzungen für den Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen erfüllt sind, wird das Recht auf die türkische Staatsbürgerschaft auch den Ehepartnern ausländischer Staatsbürger des Investors und deren minderjährigen oder unterhaltsberechtigten ausländischen Kindern gewährt.

Notwendige Bedingungen…
Um die türkische Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen zu erwerben, gemäß Artikel 20 Absatz 2 Unterabsatz b der Verordnung zur Umsetzung des türkischen Staatsbürgerschaftsgesetzes;

Kauf einer Immobilie oder Errichtung einer Eigentumswohnung oder Grunddienstbarkeit für mindestens 400.000 US-Dollar oder den Gegenwert in Fremdwährung,
Die erworbene Immobilie im Grundbuch mit der Bedingung vermerken zu lassen, dass sie innerhalb von 3 Jahren nicht verkauft wird, oder den notariell beglaubigten Vertrag über den Verkauf der Immobilie, für den die Gebühr im Voraus bezahlt wurde, vermerken zu lassen im Grundbuch mit der Verpflichtung, für 3 Jahre keine Übertragung oder Löschung vorzunehmen,
Alle diese Situationen müssen vom Ministerium für Umwelt und Urbanisierung festgelegt werden.
Es wäre angebracht, die oben genannten Begriffe „Eigentumswohnungseigentum“ und „Bodendienstbarkeit“ zu erläutern:

Bodenerleichterung; Darunter versteht man das Eigentumsrecht an einem Gebäude, dessen Bau noch nicht abgeschlossen ist. Bei der Bodendienstbarkeit handelt es sich um eine Art der Dienstbarkeit, die auf dem Grundstücksanteil basiert und von Amts wegen gemäß den im Wohnungseigentumsgesetz Nr. 634 festgelegten Bedingungen auf der Grundlage der für das gesamte Gebäude erteilten Baubenutzungsgenehmigung in Eigentumswohnungseigentum umgewandelt wird.
Wenn es sich um eine Eigentumswohnung handelt; Darunter versteht man das Eigentumsrecht an Gebäuden, deren Bau abgeschlossen ist und für die eine Nutzungsbescheinigung für das betreffende Gebäude vorliegt.
 

Bedingungen für den Erwerb der Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen
Wenn ausländische Staatsbürger, die die türkische Staatsbürgerschaft durch den Erwerb von Immobilien erwerben möchten, die von ihnen erworbenen Immobilien mit einem Mindestwert von 400.000 USD oder einer anderen Fremdwährung oder türkischen Lira verkaufen oder veräußern, nachdem sie für 3 Jahre für unverkäuflich erklärt wurden, müssen ihre Staatsbürgerschaftsanträge bzw die bereits erworbene Staatsbürgerschaft kann im Rahmen der Erlangung der Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen entzogen werden.
Durch den Kauf mehrerer Immobilien ist es auch möglich, Immobilien mit einem Mindestwert von 400.000 USD oder einer entsprechenden Fremdwährung oder türkischen Lira zu erwerben. Damit ausländische Staatsbürger durch Investitionen in Immobilien die türkische Staatsbürgerschaft erwerben können, müssen in solchen Fällen alle ihre Immobilien über separate Eigentumsurkunden verfügen, jede muss demselben Investor gehören und alle müssen für drei Jahre als unverkäuflich gekennzeichnet sein .
Um durch Immobilienerwerb die türkische Staatsbürgerschaft zu erlangen, muss die Immobilienbewertung durch einen vom Kapitalmarktamt autorisierten/lizenzierten Sachverständigen erfolgen.
 

Sie können auf die erforderlichen Dokumente für den Erwerb der Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen und die erforderlichen Dokumente für Immobilien, die für Immobilieninvestitionen erworben wurden, zugreifen, indem Sie uns kontaktieren.

Prozess zum Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft mit Immobilieninvestitionen
• Zunächst ist es erforderlich, eine oder mehrere Immobilien mit einem Mindestwert von 400.000 USD oder der entsprechenden Fremdwährung oder türkischen Lira zu erwerben, deren Höhe von einem Sachverständigen/zugelassenen Sachverständigen des Capital Markets Board bestimmt wird.
• Die gekaufte Immobilie muss beim Grundbuchamt angemeldet werden, sofern sie 3 Jahre lang nicht verkauft wird.
• Für die in der Eigentumsurkunde vermerkte Immobilie muss von der Grundbuchdirektion eine Konformitätsantwort auf der Grundlage der Annahme des Antrags eingehen.
• Es muss ein Schreiben der Generaldirektion für Bevölkerungs- und Staatsbürgerschaftsangelegenheiten eingeholt werden, aus dem hervorgeht, dass die erworbene Immobilie für die Staatsbürgerschaft geeignet ist.
• Ein Antrag auf eine Aufenthaltserlaubnis muss zusammen mit der Antwort auf die Berechtigung bei der Einwanderungsbehörde in der Provinz gestellt werden, in der sich die Immobilie befindet.
• Die Aufenthaltserlaubniskarte, die in der Regel innerhalb weniger Wochen eintrifft, muss von der Generaldirektion für Migrationsmanagement zugesandt werden.
• Alle vom Ausländer angeforderten persönlichen Dokumente müssen von den Behörden seines Heimatlandes genehmigt werden.
• Es reicht aus, wenn der Immobilieninvestor die genannte Aufenthaltserlaubnis einholt. Familienangehörige des Investors sind nicht verpflichtet, eine Aufenthaltserlaubnis für die türkische Staatsbürgerschaft einzuholen.
 

Abschluss des Prozesses zum Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen
Nach Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis ist es auch möglich, die Staatsbürgerschaft bei der Provinzdirektion für Bevölkerung und Staatsbürgerschaft in den Gouvernements zu beantragen.
Nach Abschluss der erforderlichen Dokumente und Verfahren werden die Staatsbürgerschaftsanträge von Ausländern von der Generaldirektion für Bevölkerungs- und Staatsbürgerschaftsangelegenheiten geprüft; Die Entscheidung über den Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft durch Personen, die keine Hindernisse im Hinblick auf die nationale Sicherheit und öffentliche Ordnung haben, unterliegt der Zustimmung des Präsidenten. Die endgültige Entscheidung trifft der Präsident.
Es dauert etwa zwei bis vier Monate, bis der Staatsbürgerschaftsantrag eines Ausländers, der von der Generaldirektion für Bevölkerungs- und Staatsbürgerschaftsangelegenheiten geprüft und vom Präsidenten genehmigt wird, abgeschlossen ist.
 

Gemäß Artikel 12 des türkischen Staatsbürgerschaftsgesetzes wird durch die Entscheidung des Präsidenten entschieden, ob Personen, die aufgrund des Erwerbs der türkischen Staatsbürgerschaft durch Investitionen eine kurzfristige Aufenthaltserlaubnis erhalten, Anspruch auf die türkische Staatsbürgerschaft haben. Gemäß dem türkischen Staatsbürgerschaftsgesetz und der Verordnung zur Umsetzung des türkischen Staatsbürgerschaftsgesetzes erstreckt sich der spätere Erwerb der Staatsbürgerschaft nicht auf Ehegatten. Im Falle des Erwerbs der Staatsbürgerschaft durch Investitionen, der eine Ausnahme von dieser Situation darstellt, d. h. im Falle des Erwerbs der türkischen Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen, ist es jedoch möglich, das Staatsbürgerschaftsrecht nicht nur dem ausländischen Investor zu gewähren, sondern auch für den ausländischen Ehegatten des Investors und dessen minderjährige oder unterhaltsberechtigte ausländische Kinder.

Um Ihren Antrag für den Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen zu starten und detaillierte Informationen von unserem Fachpersonal zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte unter unseren Kontaktnummern Mehran Tercümanlık Danışmanlık Hauptsitz: +900212 909 87 25 Büro: +900850 762 93 44 Mobiltelefon: +900544 105 93 44 Mobiltelefon: +900537 991 93 44 weitermachen.