Türkische Staatsbürgerschaft durch Investition
Überall auf der Welt wird die Staatsbürgerschaft als Instrument genutzt, um der Wirtschafts- und Arbeitspolitik des Staates zu dienen und insbesondere ausländische Investitionen zu fördern, und in vielen Ländern wurden diesbezüglich die notwendigen Vorschriften erlassen. Es ist möglich, die türkische Staatsbürgerschaft durch Methoden wie Immobilienkauf, Kapitalinvestition, Schaffung von Arbeitsplätzen, Kauf von Schuldtiteln, Einzahlung und Fonds zu erwerben.
Es wurde akzeptiert, dass Personen, die 2016 erstmals eine Aufenthaltserlaubnis in der Republik Türkei erhalten haben, sowie ausländische Personen, die im Besitz einer türkisfarbenen Karte sind, sowie ihre ausländischen Ehepartner und Kinder unter 18 Jahren in Ausnahmefällen die türkische Staatsbürgerschaft erwerben können. In diesem Gesetz Nr. 6735 (Internationales Arbeitskräftegesetz) von 2016 ist es für ausländische Personen, die nicht in der Türkei arbeiten, aber in einem bestimmten Umfang und Betrag investieren, sowie deren ausländische Ehepartner und Kinder unter 18 Jahren möglich, die Staatsbürgerschaft zu erwerben, die Bedingungen für die zu tätigende Investition sind jedoch nicht klar festgelegt. . Art und Höhe dieser Investition wurden durch die Ergänzungen des Vorstandsbeschlusses vor einem Jahr deutlich, der 2017 in Kraft trat. Im Jahr 2018 wurden per Präsidialerlass zuvor festgelegte Investitionsbeträge reduziert und die Antragsbedingungen vereinfacht. Im Jahr 2018 wurde schließlich der Weg für Ausländer eröffnet, die türkische Staatsbürgerschaft durch den Kauf von Immobilien im Wert von mindestens 250.000 USD (US-Dollar) zu erwerben.
A-) Bedingungen für den Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft durch Investition
Mit der Änderung Nr. 418 vom 07.12.2018 und dem Beschluss Nr. 106 der Präsidentschaft, veröffentlicht im Amtsblatt vom 19.09.2018, können Ausländer die türkische Staatsbürgerschaft erwerben, wenn sie mindestens eine der folgenden Bedingungen erfüllen.
1-) Türkische Staatsbürgerschaft mit Anlageinvestitionen
Es ist eine Mindestkapitalinvestition von 500.000 USD (US-Dollar) oder dem Gegenwert in einer anderen Fremdwährung oder türkischen Lira erforderlich. Dieser Betrag, der zuvor 2.000.000 USD (Amerikanische Dollar) betrug, wurde nach der Änderung auf 500.000 reduziert. Die getätigten Kapitalinvestitionen müssen vom Ministerium für Industrie und Technologie festgelegt werden.
2-) Türkische Staatsbürgerschaft durch Immobilienkauf
Es ist notwendig, eine Immobilie mit einem Mindestwert von 250.000 USD (US-Dollar) oder einer anderen Fremdwährung oder dem Gegenwert in türkischer Lira im Grundbuch zu registrieren, sofern ein Vermerk angebracht ist, dass sie für mindestens 3 Jahre nicht verkauft werden darf . Die ausländische Person hat eine Eigentumswohnung oder eine Grunddienstbarkeit erworben oder errichtet und die Immobilie kann 3 (drei) Jahre lang nicht übertragen oder aufgegeben werden, nachdem die Barzahlung von mindestens 250.000 USD (US-Dollar) oder einer anderen Fremdwährung oder dem Gegenwert in türkischen Lira angegeben wurde in dem beim Notar zu erstellenden Vertrag festgelegt werden und seine Eintragung in das Grundbuch muss vom Ministerium für Umwelt und Urbanisierung festgelegt werden.
3-) Türkische Staatsbürgerschaft mit Schaffung von Arbeitsplätzen
Es müssen Arbeitsplätze für mindestens 50 Personen geschaffen werden (mit der letzten Gesetzesänderung von 100 auf 50 reduziert). Die Beschäftigung muss vom Ministerium für Familie, Arbeit und soziale Dienste festgelegt werden.
4-) Türkische Staatsbürgerschaft durch Einzahlung bei Banken
Es ist erforderlich, bei in der Republik Türkei tätigen Banken eine Mindesteinlage von 500.000 USD (US-Dollar) oder einer anderen Fremdwährung oder dem Gegenwert der türkischen Lira zu hinterlegen, sofern diese mindestens drei (3) Jahre lang aufbewahrt wird. Die Transaktion muss von der Bankregulierungs- und Aufsichtsbehörde festgelegt werden.

5-) Türkische Staatsbürgerschaft mit Staatsschuldtiteln
Es ist erforderlich, eine Staatsanleihe im Wert von mindestens 500.000 USD (US-Dollar) oder einer anderen Fremdwährung oder dem Gegenwert der türkischen Lira zu erwerben, sofern sie mindestens drei (3) Jahre lang aufbewahrt wird. Die Transaktion muss vom Ministerium für Finanzen und Finanzen festgelegt werden.
6-) Türkische Staatsbürgerschaft mit Beteiligungsgebühr für den Investmentfonds
Es ist erforderlich, einen Beteiligungsanteil an einem Risikokapital-Investmentfonds oder einen Beteiligungsanteil an einem Immobilien-Investmentfonds im Wert von mindestens 500.000 USD (US-Dollar) oder einer anderen Fremdwährung oder dem Gegenwert in türkischen Lira zu erwerben, sofern dieser mindestens drei ( 3 Jahre. Die Transaktion muss vom Kapitalmarktausschuss entschieden werden.
Bei der Ermittlung aller oben genannten Geldwerte wird der Verkaufskurs bzw. Cross-Kurs der CBRT (Zentralbank der Republik Türkei) zum Zeitpunkt der Ermittlung zugrunde gelegt.
B-) Prozess des Erwerbs der türkischen Staatsbürgerschaft durch Investition
Der Prozess des Erwerbs der türkischen Staatsbürgerschaft durch eine Investitionsmethode sollte die folgenden drei Phasen durchlaufen:
B1) Erfüllung mindestens einer der in Artikel 20 der entsprechenden Verordnung genannten Anlagebedingungen und Erhalt einer Konformitätsbescheinigung des betreffenden Instituts.
B2) Erhalt einer kurzfristigen Aufenthaltserlaubnis für die Türkei gemäß Gesetz Nr. 6458, Artikel 31, erster Absatz, Klausel J.
B3) Beantragung der türkischen Staatsbürgerschaft durch Investition.
Im weiteren Verlauf des Artikels können Sie die Verfahren, Grundsätze und erforderlichen Dokumente für den dreistufigen Prozess im Detail nachlesen.
1-) Türkische Staatsbürgerschaft mit Anlageinvestitionen
Verfahren und Grundsätze
• Anlageinvestitionen sollten Investitionselemente wie Gebäude, Grundstücke, Ausrüstung und Maschinen für die Produktion von Dienstleistungen und Gütern umfassen. Der alleinige Erwerb einer Immobilie begründet in diesem Zusammenhang nicht das Recht, die Staatsbürgerschaft zu beantragen, die für den Immobilienerwerb anfallenden Kosten gelten jedoch als Teil der Investition.
• Wenn ein ausländischer Investor, der durch eine Investition die türkische Staatsbürgerschaft beantragen möchte, ein nicht öffentliches Unternehmen vollständig erwirbt oder in einem bestimmten Umfang Teilhaber wird, muss der Betrag, der dem erworbenen Anteil entspricht, mindestens 500.000 USD (US-Dollar) oder einen anderen Wert betragen Fremdwährung oder türkische Lira. Es muss sich um den entsprechenden Betrag handeln. In diesem Fall kann vom Antragsteller auch die Vorlage eines von den zuständigen Institutionen eingeholten Unternehmenswertgutachtens zur Marktwertermittlung des bepartnerten bzw. erworbenen Unternehmens verlangt werden.
• Im Falle einer Zusatzinvestition zu einer zuvor getätigten Investition wird die Erhöhung des Investitionsbetrags und des Gesellschaftsanteils der ausländischen Person an der Gesellschaft ab dem Datum des Beginns der Zusatzinvestition berücksichtigt. Um es im Detail zu erklären: Wenn der ausländische Investor in gewissem Umfang Gesellschafter des Unternehmens ist, wird der dem Gesellschafteranteil entsprechende Anteil mit dem zusätzlichen Investitionsbetrag multipliziert. Der resultierende Betrag muss mindestens 500.000 USD (US-Dollar) oder den Gegenwert in einer anderen Fremdwährung oder türkischen Lira betragen.
• Investitionen, die vor dem 12. Januar 2017 getätigt wurden, berechtigen nicht zur Beantragung der Staatsbürgerschaft.
• Bei Anträgen, die nach dem 12. Januar 2017 gestellt werden, werden die rückwirkenden Ausgaben von 3 Jahren bei der Berechnung der Kapitalinvestition berücksichtigt.
• Ausländische Personen, denen die Staatsbürgerschaft durch Kapitalanlage zusteht, dürfen ihre Gesellschaftsanteile für einen Zeitraum von mindestens 3 Jahren nicht auf eine andere juristische Person oder natürliche Person übertragen.

2-) Türkische Staatsbürgerschaft durch Immobilienkauf
Vor der Änderung, die durch den im Amtsblatt vom 7. Dezember 2018 veröffentlichten Präsidialdekret vorgenommen wurde, konnten Ausländer nur Immobilien erwerben, die Eigentumswohnungseigentum hatten und fertiggestellt waren. Mit den vorgenommenen Änderungen können Ausländer die türkische Staatsbürgerschaft beantragen, indem sie bei laufenden Projekten einkaufen, sofern sie die folgenden Bedingungen erfüllen:
• Auf dem Grundstück muss eine Grunddienstbarkeit oder Eigentumswohnung errichtet werden.
• Es müssen mindestens 250.000 US-Dollar (USD) oder eine gleichwertige Fremdwährung oder türkische Lira (TL) in bar hinterlegt werden.
• Es muss ein notariell beglaubigter Kaufvertrag über die Immobilie abgeschlossen werden und dieser Vertrag muss im Grundbuch mit der Zusage vermerkt werden, dass die Eigentumsurkunde für 3 (drei) Jahre nicht aufgegeben oder auf einen Dritten übertragen werden kann.
Um die oben erwähnte Änderung besser zu verstehen, wäre es angebracht, die Konzepte „Eigentumswohnung“ und „Bodendienstbarkeit“ im türkischen Recht zu erläutern:
• Eigentumswohnung; Es handelt sich um das Eigentumsrecht für Gebäude, deren Bau abgeschlossen ist und deren Nutzungsbescheinigung vorliegt.
• Bodenerleichterung; Darunter versteht man das Eigentumsrecht an einem Gebäude, dessen Bau noch nicht abgeschlossen ist. Die Bodendienstbarkeit richtet sich nach dem Grundstücksanteil und wird gemäß den Bedingungen der für das gesamte Gebäude erteilten Baubewilligung in Stockwerkeigentum umgewandelt.
Siedlung und Wohnungseigentum...
Nach der Fertigstellung des Gebäudes, für das eine Grunddienstbarkeit vorliegt, beantragt der Auftragnehmer bei der zuständigen Gemeinde eine Prüfung der Projekteignung. Die zuständigen Stellen in der Gemeinde prüfen den Bau und prüfen seine Übereinstimmung mit dem genehmigten Projekt. Als Ergebnis der Inspektion stellt die Gemeinde, wenn der Bau gemäß dem Projekt abgeschlossen ist, eine „Baugenehmigungsbescheinigung“ oder, wie es genannt wird, „Belegung“ für das Gebäude aus.
In diesem Zusammenhang gibt es einige Nachteile beim Kauf einer Immobilie mit Bodendienstbarkeit. Nach Erhalt der Eigentumsurkunde mit Bodendienstbarkeit kann das Gebäude vom Bauunternehmer entgegen dem von der zuständigen Gemeinde genehmigten Projekt fertiggestellt werden. In einem solchen Fall kann das Gebäude, das unter Verstoß gegen das genehmigte Projekt errichtet wurde, von der Gemeinde oder dem Gouverneur auf Beschluss der Gemeinde oder des Provinzverwaltungsausschusses abgerissen werden, oder es kann Konsequenzen nach sich ziehen, wie etwa die Entscheidung anderer Rechteinhaber, das Haus abzureißen aus verschiedenen Gründen. Bei der Vergabe von Wohnungsbaudarlehen an ihre Kunden verlangen Banken jedoch, dass Wohnungen mit Bodendienstbarkeit über eine Baugenehmigung verfügen. Aus diesen Gründen birgt der Kauf eines unbewohnten Hauses immer ein gewisses Risiko, auch wenn die Wohnung projektgemäß gebaut wird. In Anbetracht all dieser Ausführungen stellt die Eigentumsurkunde für eine Eigentumswohnung aus rechtlicher Sicht eine solidere Grundlage dar, weshalb es notwendig ist, vor dem Kauf einer Immobilie alle potenziellen Risiken zu prüfen.

Verfahren und Grundsätze
Die Verfahren und Grundsätze für den Kauf von Immobilien wurden durch Rundschreiben festgelegt, die im Laufe der Zeit von der Direktion für Grundbuchamt und Kataster, dem Außenministerium und dem Ministerium für Umwelt und Urbanisierung veröffentlicht wurden. In diesem Zusammenhang können Sie sich nachfolgend über die aktuellen Verfahren und Grundsätze der Grundbuchämter aus dem Jahr 2019 informieren:

Rechtliche Grundlage
Zwischen 2017 und 2018 wurden drei Änderungen an der Verordnung vorgenommen:
• Der Wert der zwischen Januar 2017 und September 2019 erworbenen Immobilien muss mindestens 1.000.000 USD (US-Dollar) betragen.
• Der Wert von Immobilien, die nach September 2019 gekauft wurden, muss mindestens 250.000 USD (US-Dollar) betragen.
Rechtliche Beschränkungen
Die Türkei hat Bürgern aus 183 Ländern die Erlaubnis zum Immobilienerwerb erteilt, sofern sie die unten aufgeführten gesetzlichen Beschränkungen einhalten:
• Ausländische Personen können Immobilien bis zu zehn Prozent der Bezirksfläche erwerben. Der Ministerrat ist berechtigt, diese Grenze zu verdoppeln, wenn er dies für erforderlich hält.
• Eine ausländische Person kann im ganzen Land maximal 30 Hektar (300.000 Quadratmeter) Immobilien erwerben. Der Ministerrat ist berechtigt, diese Grenze zu verdoppeln, wenn er dies für erforderlich hält.
• Die betreffenden Immobilien dürfen nicht in Militär- oder Sperrgebieten liegen.
Art der Immobilie
• Ausländische Personen können innerhalb der Republik Türkei alle Arten von Immobilien erwerben, wie z. B. Wohnungen, Grundstücke, Arbeitsplätze und Felder, sofern sie die oben genannten gesetzlichen Grenzen einhalten. Werden jedoch Grundstücke oder Felder erworben, müssen sie ihre Projekte innerhalb von zwei Jahren dem zuständigen Ministerium zur Genehmigung vorlegen. (Provinzdirektion für Landwirtschaft und Gemeinde).
• Notarielle Kaufverträge sind nur für Grundstücke möglich, bei denen ein Grunddienstbarkeits- und Wohnungseigentumsrecht besteht.
• Die zu erwerbende Immobilie darf nicht im Grundbuch auf den Namen einer ausländischen Person oder einer juristischen Person eingetragen sein, bei der die ausländische natürliche Person Gesellschafterin ist.
Anzahl der Immobilien
Es gibt keine Begrenzung hinsichtlich der Anzahl der zu erwerbenden Immobilien. Wenn eine ausländische Person mehr als eine Immobilie gleichzeitig oder zu unterschiedlichen Zeitpunkten erwirbt, muss der Gesamtwert mindestens 250.000 USD betragen. Darüber hinaus muss jede Immobilie mit einer Klausel versehen sein, die besagt, dass sie für mindestens drei Jahre nicht veräußerbar ist.
Bewertung von Immobilien
Bei der Wertermittlung erworbener Immobilien werden die drei unten aufgeführten Wertarten getrennt berechnet. Es muss den vorgeschriebenen Wert von 1.000.000 USD (US-Dollar) oder 250.000 USD (US-Dollar) erreichen.
• Gesamtwerte im Wertgutachten
• Die Summe des in der offiziellen Urkunde angegebenen Verkaufspreises und/oder der im Verkaufsversprechen genannten Werte.
• Die Gesamtzahl der Zahlungen auf dem Bankbeleg, aus dem die Überweisungen der Gebühren hervorgehen.
Vor dem Immobilienkauf muss ein Immobilienbewertungsgutachten erstellt werden, aus dem der Marktwert der Immobilie hervorgeht, und zwar von Immobilienbewertungsinstituten, die von CMB (Capital Markets Board) und BRSA (Banking Regulation and Supervision Board) zugelassen sind. Das Ausstellungsdatum des im Rahmen der Bewerbung eingereichten Berichts kann bis zu 3 Monate vor dem Bewerbungsdatum liegen. Der betreffende Bericht gilt bis zum Abschluss der Transaktion als gültig. Sofern vor dem Kauf kein Wertgutachten eingeholt wurde, wird ein Wertgutachten auf Grundlage des Kaufdatums der Immobilie angefordert. Es ist nicht erforderlich, dass Notiz- und Berichtswert vollständig kompatibel sind. Es reicht aus, dass beide einzeln einen Wert von 250.000 USD (Amerikanische Dollar) aufweisen. Wenn eine neu fertiggestellte Immobilie erworben wird, muss das Gutachten den Endwert des Gebäudes berechnen und ermitteln.

Zahlung durchführen
Mit dem Rundschreiben aus dem Jahr 2018 wurde die Vorlage einer Quittung für die getätigten Transaktionen verpflichtend. Aus diesem Grund muss die Verkaufsabwicklung über Banken erfolgen. Bei der Antragstellung wird eine von der Bank bestätigte Quittung vorgelegt, aus der hervorgeht, dass der Käufer den entsprechenden Betrag auf das Konto des Verkäufers eingezahlt hat. Das Datum des Belegs kann auch nach dem Verkaufsdatum im Verkaufsvorgang liegen. Allerdings muss bei einem Verkaufsversprechen das Datum der Quittung vor der notariellen Vertragserteilung oder spätestens am Vertragstag liegen. Die Quittung über die nach der notariellen Vereinbarung geleistete Zahlung ist ungültig, da sie nicht als Vorauszahlung angesehen werden kann.
Bestimmung der Wechselkurse
• Bankeinzugskurs: Wenn der Preis der Immobilie in türkischen Lira bezahlt wird, wird der effektive Verkaufskurs der CBRT (Zentralbank der Republik Türkei) am letzten Geschäftstag vor jedem Zahlungstag als Grundlage für die Berechnung herangezogen Wert des Bankbelegs in USD (Amerikanische Dollar).
• Offizieller Banknotenkurs: Bei der Berechnung des offiziellen Banknotenwerts oder des USD-Äquivalents (US-Dollar) des im Kaufvertrag angegebenen türkischen Lira-Werts berücksichtigt die CBRT (Zentralbank der Republik Türkei) den Geschäftstag (letzten Geschäftstag). vor der Beantragung des Kaufgeschäfts bzw. der Errichtung des Kaufversprechensvertrages beim Notar. ) richtet sich nach dem effektiven Verkaufskurs. Wenn mehr als ein Beleg für unterschiedliche Daten vorgelegt wird, kann es zu Wechselkursdifferenzen kommen. In diesem Fall wird der Gegenwert des im Kaufvertrag festgelegten Wertes der türkischen Lira (TL) in US-Dollar (USD) auf der Grundlage des effektiven Verkaufskurses der CBRT (Zentralbank der Republik Türkei) am letzten Werktag vor der Zahlung berechnet. Die Summe dieser Werte sollte nicht geringer sein als der in der Verordnung geforderte Betrag (1.000.000 oder 250.000 USD).
• Bewertungsberichtskurs: In diesem Bericht wird bei der Berechnung des türkischen Lira (TL)-Werts der Immobilie in US-Dollar (USD) der effektive Verkaufskurs der CBRT (Zentralbank der Republik Türkei) am Geschäftstag vor dem Bericht berücksichtigt Dabei wird das Datum (letzter Werktag) zugrunde gelegt. Wenn das Immobilienbewertungsgutachten nach der Verkaufstransaktion erstellt wird, wird der effektive Verkaufskurs der CBRT (Zentralbank der Republik Türkei) vom vorherigen Geschäftstag (letzten Geschäftstag) des Antrags auf die Verkaufstransaktion zugrunde gelegt .
Hypothek und Zwangsvollstreckung
Beim Verkaufsversprechen bzw. Verkaufsgeschäft ist ein Verkauf mit Pfandrecht oder mit bestehender Hypothek möglich. Wenn die Immobilie durch eine Hypothek/Verkaufstransaktion erworben wird, muss bei der Wertermittlung der verbleibende Betrag nach Abzug der Darlehensbeträge vom Verkaufspreis mindestens dem gesetzlich vorgeschriebenen Betrag entsprechen.
Ratenverkäufe
Wenn die Immobilie nach 2018 erworben wurde und die Raten nach diesem Datum gezahlt werden, ist mit den neuen Regelungen ein Kauf in Raten möglich geworden. Ratenzahlungen, die vor 2018 geleistet wurden, werden nicht berücksichtigt. Der Wert der Raten in USD (US-Dollar) wird auf der Grundlage des effektiven Verkaufskurses der Zentralbank der Republik Türkei (CBRT) zum Zeitpunkt der Transaktion berechnet.

Verfahren zur Auferlegung einer nicht verkäuflichen Anmerkung für drei Jahre
Das Register der Immobilien, die Gegenstand der Verkaufs- und/oder Verkaufsversprechenstransaktion sind; Darin heißt es: „Im Rahmen von Artikel 20 der Verordnung zur Umsetzung des türkischen Staatsbürgerschaftsgesetzes besteht die Verpflichtung, dass es ab dem Datum der Anmerkung und/oder des Verkaufsversprechens drei Jahre lang nicht verkauft wird.“ 3 Jahre lang ab dem Datum der Anmerkung nicht übertragen oder storniert werden.“

3-) Türkische Staatsbürgerschaft mit Schaffung von Arbeitsplätzen
Alle Bewerbungen werden von der Generaldirektion für internationale Arbeitskräfte des Ministeriums für Familie, Arbeit und soziale Dienste bewertet. Anträge, bei denen keine Angaben fehlen, werden innerhalb von 7 (sieben) Werktagen bearbeitet. Bei Anträgen mit unvollständigen Angaben und Unterlagen wird dem Antragsteller eine Frist von 30 (dreißig) Tagen zur Behebung des Mangels eingeräumt. Anträge, deren Mängel nicht innerhalb dieser Frist behoben werden, werden abgelehnt. Als Ergebnis der Bewertungen werden die Ergebnisse der Anträge von Ausländern, bei denen festgestellt wurde, dass sie die erforderlichen Voraussetzungen erfüllen, dem Innenministerium und dem Antragsteller mitgeteilt.
4-) Türkische Staatsbürgerschaft durch Einzahlung bei Banken
Verfahren und Grundsätze
Auf der offiziellen Website der BRSA (Banking Regulation and Supervision Agency) wurden die Grundsätze und Verfahren in Form von Antworten auf häufig gestellte Fragen zu diesem Thema festgelegt. Eine kurze Zusammenfassung der im Rahmen der häufig gestellten Fragen festgelegten Grundsätze und Verfahren finden Sie im folgenden Abschnitt:
• Ausländische Personen müssen eine Einlage oder einen Beteiligungsfonds in Höhe von mindestens 500.000 USD (US-Dollar) oder der entsprechenden Fremdwährung oder TL (Türkische Lira) bei einer in der Türkei tätigen Bank hinterlegen, sofern diese für 3 (drei) gehalten werden. Jahre. Es reicht aus, dass dieser Betrag konvertierbar (frei in Fremdwährung konvertierbar) ist (z. B. von der Zentralbank der Republik Türkei festgelegte konvertierbare Währungen, Edelmetalle usw.) und dem Gegenwert von 500.000 USD (US-Dollar) entspricht.
• Für den ausländischen Investor besteht keine Verpflichtung, den genannten Betrag durch Eröffnung eines Kontos bei einer einzigen in der Türkei tätigen Bank einzuzahlen. Es ist möglich, die türkische Staatsbürgerschaft zu beantragen, wenn festgestellt wird, dass der Gesamteinlagenbetrag auf verschiedenen Konten, die bei in der Türkei tätigen Banken eröffnet wurden, 500.000 USD (US-Dollar) beträgt, vorausgesetzt, dass er als Grundlage für die Dauer von 3 (drei) Jahren gesperrt ist Antrag auf Einbürgerung.
Türkische Staatsbürgerschaft mit Kaution...
• Es ist unbedingt erforderlich, dass der betreffende Betrag bei einer Bank mit Sitz in der Republik Türkei hinterlegt wird. Dementsprechend ist es nicht möglich, Beträge, die bei einer ausländischen Zweigstelle, Tochtergesellschaft oder Repräsentanz einer in der Türkei tätigen Bank hinterlegt sind, als Grundlage für den Antrag auf Staatsbürgerschaft zu akzeptieren.
• Bei gemeinsam eröffneten Konten bei einer in der Republik Türkei tätigen Bank (z. B. ein gemeinsam mit dem Ehegatten des Ausländers eröffnetes Konto), wenn der Partner, der nicht die Person ist, die die Staatsbürgerschaft beantragt, ausdrücklich damit einverstanden ist, dass das Konto nicht von der Bank abgebucht wird oder für 3 (drei) Jahre gekürzt, das Gemeinschaftskonto Es ist möglich, die Staatsbürgerschaft zu beantragen über .
• Der bei der Bank einzuzahlende Betrag kann auf Antrag des Anlegers innerhalb eines Zeitraums von 3 (drei) Jahren in einen anderen konvertierbaren Wechselkurs im Gegenwert von 500.000 USD (US-Dollar) oder in TL (Türkische Lira) umgewandelt werden. Es ist jedoch auch eine Umwandlung in eine andere, in anderen Bestimmungen der Verordnung geregelte Anlageform möglich. Im Falle einer Umstellung auf eine andere Anlageart muss dies jedoch so erfolgen, dass die Fortsetzung und Bereitstellung des 3 (drei)-Jahres-Prozesses nicht beeinträchtigt wird. Die andere Art der Investition muss dem Ministerium (Innenministerium) von der zuständigen Institution ohne Unterbrechung mitgeteilt werden. Andernfalls wird die Bankregulierungs- und Aufsichtsbehörde (BRSA) das Innenministerium unverzüglich über die eintretende Unterbrechung informieren.

Staatsbürgerschaft durch Hinterlegung...
• Es besteht die Möglichkeit, von Dividenden, Zinsen und ähnlichen Erträgen aus diesem Beteiligungsfonds oder dieser Einlage zu profitieren, vorausgesetzt, dass der Betrag auf dem Konto innerhalb eines Zeitraums von 3 (drei) Jahren nicht unter 500.000 USD (Amerikanische Dollar) fällt, je nachdem der mit der jeweiligen Bank unterzeichnete Vertrag und die Art des eröffneten Kontos.
• Wenn eine andere Währung als USD (US-Dollar) bei Banken eingezahlt wird, wird der Gegenwert in USD (US-Dollar) am Tag der Kontoeröffnung ermittelt und der Betrag wird voraussichtlich 3 (drei) Jahre lang gleich bleiben. Daher werden etwaige Wechselkursdifferenzen während des Zeitraums von 3 (drei) Jahren nicht berücksichtigt.
• Gelder, die für Staatsbürgerschaftszwecke bei Banken eingezahlt werden, werden von den Banken auf Wunsch von Einzelpersonen gesperrt, es ist jedoch jederzeit möglich, diese Beträge abzuheben. Im Falle einer Abhebung oder Reduzierung des Betrags auf dem Konto, das als Grundlage für den Antrag auf türkische Staatsbürgerschaft dient, oder Informationen über alle Arten von rechtlichen Beschränkungen, einschließlich (aber nicht beschränkt auf) Verpfändungen, Pfandrechte und Maßnahmen, die die Nutzung des Kontos verhindern Wenn der Betrag auf dem Konto nicht höher ist oder seine Reduzierung verhindert wird, wird die betreffende Bank dies unverzüglich der Bankenregulierung und -aufsicht mitteilen. Dies wird der Institution (BRSA) gemeldet. Diese Situation wird von der Bankenregulierungs- und Aufsichtsbehörde (BDDK) unverzüglich dem Ministerium (Innenministerium), der Direktion für Bevölkerungs- und Staatsbürgerschaftsangelegenheiten und der Direktion für Einwanderungsmanagement mitgeteilt, und der Prozess zum Erwerb der Staatsbürgerschaft wird beendet und, falls die türkische Staatsbürgerschaft vorliegt erworben wurde, wird es storniert. Bei einem neuen Antrag auf türkische Staatsbürgerschaft, der in der Zeit nach dieser Situation gestellt wird, wird die für den vorherigen Antrag aufgewendete Zeit nicht berücksichtigt und die 3-Jahres-Frist beginnt von vorne.
5-) Türkische Staatsbürgerschaft mit Staatsschuldtiteln
Der Markt für Schuldtitel soll es Anlegern ermöglichen, jederzeit in Bargeld umzutauschen, indem er die Preise festlegt, zu denen er in einem wettbewerbsorientierten Marktumfeld in festverzinsliche Wertpapiere investiert. Insgesamt gibt es 9 Arten von Schuldtiteln:
1. CBRT (Zentralbank der Republik Türkei) Liquiditätsanleihen
2. Inländische Staatsanleihen
3. Ertragsindexierte Wertpapiere
4. Einkommenspartnerschaftszertifikate
5. Finanzrechnungen
6. Anleihen des privaten Sektors
7. Bankrechnungen
8. Asset- und Mortgage-Backed Securities
9. Asset- und Mortgage-Backed6

6-) Türkische Staatsbürgerschaft mit Beteiligungsgebühr für den Investmentfonds
Verfahren und Grundsätze
Auf der Website des CMB (Capital Markets Board) sind die Grundsätze und Verfahren wie folgt festgelegt:
• Die Mindestanlageanforderung für Beteiligungsanteile von GYF (Real Estate Investment Fund) oder GSYF (Venture Capital Investment Fund) beträgt 500.000 USD (US-Dollar) oder eine entsprechende Fremdwährung oder eine entsprechende TL (türkische Lira) zum Zeitpunkt der Übertragung der Beteiligungsanteile auf das Konto des Anlegers (Wenn der Kauf nicht auf einmal erfolgt, das Datum jedes Kaufs; wenn der Kauf auf einmal erfolgt, das Datum dieses Kaufs) wird anhand des USD-Verkaufskurses (US-Dollar) oder des Cross-Exchange-Kurses berechnet von der Zentralbank der Republik Türkei (CBRT) bekannt gegebener Zinssatz.
• Damit der Anleger im Rahmen der Verordnung Anspruch auf die türkische Staatsbürgerschaft hat, muss er ab dem Zeitpunkt der Erfüllung der Mindestinvestitionsvoraussetzung und in diesem Zusammenhang ununterbrochen über die entsprechenden Beteiligungsanteile für 3 (drei) Jahre verfügen Die Beteiligungsanteile dürfen nicht durch den Willen des Anlegers durch Transaktionen wie Übertragung und Veräußerung gemindert werden.
• Sollte der Wert der Beteiligungsanteile aufgrund der Wechselkursänderung unter 500.000 USD (US-Dollar) fallen, hat dies keinen Einfluss auf den Antrag auf Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft.
Staatsbürgerschaft mit Fondsbeteiligungsgebühr...
• Verringerung der Anzahl oder des Wertes der Partizipationsscheine von GIF (Real Estate Investment Fund) oder GSYF (Venture Capital Investment Fund) über den Willen der Anleger hinaus (Rückerstattung von Bardividenden oder Partizipationsanteilen oder Liquidation gemäß den Bestimmungen des Fondsinternes Reglement und Emissionsdokument Bei solchen Transaktionen gilt die erforderliche Mindestanlage nicht als verloren.
• Wenn die MKK (Zentrale Registerbehörde) feststellt, dass der Ausländer, der die Staatsbürgerschaft beantragt, den erforderlichen Mindestbetrag und -umfang erfüllt, wird diese Situation dem CMB (Capital Markets Board) innerhalb von 3 (drei) Werktagen mitgeteilt.
• Beschlagnahme, dingliches Recht, Reserve an Beteiligungsanteilen des GYF (Real Estate Investment Fund) oder des GSYF (Venture Capital Investment Fund) innerhalb des Zeitraums von 3 (drei) Jahren, um bei außergewöhnlichen türkischen Staatsbürgerschaftsanträgen berücksichtigt zu werden, die im Rahmen dieses Geltungsbereichs gestellt werden von Artikel 20 Absatz 2 Buchstabe e der Verordnung. Liegt ein vorläufiges oder vorläufiges Pfandrecht oder eine Beschränkung vor, die das Eigentumsrecht an den Beteiligungsanteilen einschränken könnte, gilt die Bedingung „Kauf unter der Bedingung“. Die in der Verordnung angestrebte Mindesthaltefrist von 3 Jahren ist nicht erfüllt.
• Anleger, bei denen bei wöchentlichen Kontrollen festgestellt wird, dass sich der Kontostand aufgrund von Übertragung und Verkauf verringert hat oder ein Pfandrecht, ein dingliches Recht, ein vorsorgliches Pfandrecht, eine einstweilige Verfügung oder eine andere Beschränkung besteht, die das Eigentumsrecht an den Beteiligungsanteilen einschränken könnte durchzuführen durch MKK (Zentrale Registrierungsstelle) 3 (drei) Die Meldung erfolgt innerhalb von Werktagen an CMB (Capital Markets Board). Daraufhin werden die erforderlichen Meldungen vom CMB (Capital Markets Board) unverzüglich an das Directorate of Immigration Management, das Directorate of Population and Citizenship Affairs und den Antragsteller übermittelt.
Der ausländische Investor wird innerhalb von 2 (zwei) Werktagen ab dem Datum, an dem die erforderlichen Dokumente vollständig beim CMB (Capital Markets Board) eingereicht wurden, vom Capital Markets Board als GYF (Real Estate Investment Fund) des ausländischen Investors registriert ) oder GSYF (Venture Capital Investment Fund) von der Central Registry Agency. Fund) werden Informationen darüber angefordert, ob die Teilnahmegebühr die in der Verordnung geforderten Bedingungen erfüllt. Wenn die Zentrale Registerbehörde feststellt, dass der antragstellende Ausländer den in der Verordnung geforderten Mindestbetrag und -umfang erfüllt, wird diese Situation dem Kapitalmarktamt innerhalb von 3 (drei) Werktagen mitgeteilt. Nach Eingang des Schreibens der Central Registry Agency wird das „Certificate of Compliance“ vom Capital Markets Board innerhalb von 2 (zwei) Werktagen ausgestellt.oben genannten Staatsschuldtitel im Wert von mindestens 500.000 USD (US-Dollar) hält, berechtigt, die türkische Staatsbürgerschaft zu beantragen. Damit der Anleger im Rahmen der genannten Regelung Anspruch auf die türkische Staatsbürgerschaft hat, muss er die entsprechenden Beteiligungsanteile ununterbrochen für 3 (drei) Jahre ab dem Datum der Erfüllung der Mindestinvestitionsvoraussetzung halten.

B2) Erhalt einer kurzfristigen Aufenthaltserlaubnis für die Türkei
Anwendungsgrundsätze
Eine ausländische Person, die die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition beantragen möchte, muss zunächst eine kurzfristige Aufenthaltserlaubnis in der Türkei gemäß Artikel 31 Absatz 1 Buchstabe j des Gesetzes Nr. 6458 einholen. Damit ein Ausländer eine kurzfristige Aufenthaltserlaubnis in der Türkei beantragen kann, muss er im Allgemeinen mit einem gültigen Visum, E-Visum oder einer Visumsbefreiung in unser Land einreisen. Nach der legalen Einreise des Ausländers in unser Land unter Inanspruchnahme eines Visums, eines E-Visums oder einer Befreiung von der Visumpflicht muss der Ausländer, der seinen Aufenthalt in der Türkei verlängern möchte, online eine kurzfristige Aufenthaltserlaubnis für die Türkei beantragen. In vielen Großstädten (z. B. Istanbul, Izmir, Ankara) ist die Wartezeit auf den Termin und den Interviewtermin im normalen türkischen Antragsverfahren für eine kurzfristige Aufenthaltserlaubnis recht lang (zwischen 8 und 24 Wochen). Anträge für die besondere Aufenthaltserlaubnis für die Türkei, die für den Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft durch Investition ausgestellt wird, werden jedoch innerhalb von 1 bis 10 Tagen nach dem Datum der Online-Bewerbung abgeschlossen.
Die Antragsprozesse werden von privaten Informationsbüros zur Staatsbürgerschaft in Ankara und Istanbul überwacht. Erteilt der Ausländer für den entsprechenden Antrag eine besondere Vollmacht, können die Anträge mit der Vollmacht aus der Ferne abgeschlossen werden, ohne dass der Ausländer in die Türkei einreisen muss.
Kurzfristige Aufenthaltsgenehmigungen für die Türkei, die gemäß Artikel 31 Absatz 1 Buchstabe j des Gesetzes Nr. 6458 ausgestellt werden, können für einen Zeitraum von bis zu 5 (fünf) Jahren ausgestellt werden, im Allgemeinen wird ein Antrag jedoch für einen Zeitraum von 1 ( ein) Jahr und es wird eine Aufenthaltserlaubnis für 1 (ein) Jahr erteilt. Dieser Zeitraum richtet sich nach der Gültigkeitsdauer des Reisepasses des Ausländers und der Gültigkeitsdauer der von ihm abgeschlossenen privaten Krankenversicherung. Aufenthaltserlaubniskarten für die Türkei werden innerhalb von 2 bis 4 Wochen nach Abschluss des Antragsverfahrens per Post an die Adresse gesendet, die der Antragsteller bei der Online-Bewerbung angegeben hat.
B3) Antrag auf türkische Staatsbürgerschaft durch Investition
Verfahren und Grundsätze
Der ausländische Investor, der die Konformitätsbescheinigung von der entsprechenden Institution entsprechend der Art der getätigten Investition erhalten und den Antrag auf eine kurzfristige Aufenthaltserlaubnis in der Türkei gemäß Artikel 31/1 Absatz (j) des Gesetzes ausgefüllt hat Nr. 6458, kann mit den unten aufgeführten Dokumenten in den Büros der Einwanderungsbehörde in Ankara und Istanbul die türkische Staatsbürgerschaft erhalten. kann den Antragsprozess abschließen.
Es ist jedoch möglich, dass eine ausländische Person, die den Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft durch Investition beantragt hat, im Namen ihrer Familienangehörigen (Ehepartner und Kinder unter 18 Jahren) einen Antrag stellt. In diesem Fall sind Familienangehörige des antragstellenden Ausländers nicht verpflichtet, eine kurzfristige Aufenthaltserlaubnis in der Türkei zu beantragen oder eine zusätzliche Investition zu tätigen. Andere Familienangehörige können vom Antrag auf türkische Staatsbürgerschaft nur mit zusätzlichen Dokumenten (Reisepass, Ausweispapiere, Personenstandsurkunde, Geburtsurkunde, Foto usw.) profitieren.

Abschließend
Die zuständigen Ministerien bilden eine Kommission, in der die Einbürgerungsanträge von Ausländern bewertet und dem Präsidialamt zur Genehmigung vorgelegt werden. Die endgültige Entscheidung trifft der Präsident.
Die Einholung der Berechtigungsbescheinigung, die Beantragung einer kurzfristigen Aufenthaltserlaubnis in der Türkei, die Entgegennahme der Aufenthaltserlaubniskarte und die Übermittlung der für den türkischen Staatsbürgerschaftsantrag erforderlichen Dokumente und Informationen können mit einer Sondervollmacht aus der Ferne erledigt werden, ohne dass eine Einreise des Ausländers erforderlich ist das Land. Im letzten Stadium der Antragstellung müssen sich der Antragsteller und die Familienangehörigen ersten Grades, in deren Namen der Antrag gestellt wird (Ehegatte und Kinder unter 18 Jahren), jedoch zum nächstgelegenen Standesamt begeben, dort ihre Fingerabdrücke abgeben und sich dort registrieren lassen anwesend sein, um ihre türkischen Staatsbürgerausweise oder Pässe entgegenzunehmen.
Es gibt keine offiziellen Regelungen zur Dauer von Bewerbungsverfahren. Anträge auf kurzfristige Aufenthaltsgenehmigungen für die Türkei werden in der Regel innerhalb von 2 (zwei) bis 3 (drei) Wochen abgeschlossen. Anträge auf türkische Staatsbürgerschaft werden innerhalb von 4 (vier) bis 8 (acht) Monaten bearbeitet.
Obwohl der Prozess zum Erwerb der Staatsbürgerschaft durch Investition in der Republik Türkei vereinfacht wurde, ist es wichtig, dass der Antrag korrekt und vollständig gestellt wird. Es ist von großer Bedeutung, dass der Prozess vollständig und genau befolgt wird. Jeder Fehler während des Antragsverfahrens oder ein Mangel in den Unterlagen führt zur Ablehnung des Staatsbürgerschaftsantrags. Oder es kann dazu führen, dass sich der Bewerbungsprozess unnötig verlängert.
Als Mehran Tercümanlık Danışmanlık bieten wir Beratungs- und Folgedienstleistungen im gesamten Prozess der Kapitalinvestition, des Immobilienkaufs, der Schaffung von Arbeitsplätzen und der Erlangung des Rechts zur Beantragung der türkischen Staatsbürgerschaft durch Einlagen, Gelder und Schuldtitel an. Für Ihre türkischen Staatsbürgerschaftstransaktionen durch Investitionen erreichen Sie uns in der Zentrale: 0212 909 87 25 Büro: 0850 762 93 44 Mobiltelefon: 0544 105 93 44 Mobiltelefon: 0537 991 93 44 oder unsere anderen Kontaktinformationen.